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南昌地铁大厦项目

2016-12-08

地点

江西南昌

业主/执行单位 南昌轨道交通地产开发有限公司
关键词 TOD,地铁,综合开发
完成时间 2016年4月
案例描述

南昌地铁大厦项目采取了TOD的经营模式,使用自主投资的方式改变了土地性质,并进行了商业开发。该项目位于红谷滩新区CBD核心区,与地铁1、2号换乘站地铁大道站联通。该项目主体结构于2014年9月封顶,2016年3月31日竣工,4月交付使用。

该项目由南昌轨道交通集团旗下独立全资子公司南昌轨道交通地产开发有限公司开发,占地20.76亩,总建筑面积13.7万平方米,总投资约14万元(其中土地款2亿元)。建筑总高度192.85米,地上45层,地下3层。

项目整体定位为超甲A级写字楼,1至5层裙楼为轨道交通5号线控制中心,面积约2万平方米;塔楼6至44层为写字楼,面积约8万平方米;地下三层为停车场,拥有978个车位。

关键数据

项目占地20.76亩,总建筑面积13.7万平方米,总投资约14万元(其中土地款2亿元)。建筑总高度192.85米,地上45层,地下3层。

项目整体定位为超甲A级写字楼,1至5层裙楼为轨道交通5号线控制中心,面积约2万平方米;塔楼6至44层为写字楼,面积约8万平方米;地下三层为停车场,拥有978个车位。

项目相关方 南昌轨道交通集团
现状/进展 南昌地铁大厦项目正由地铁公司自持经营,入住率有88%。
创新点 该项目将轨道控制中心与商业写字楼有机结合,车站与地下空间开发利用有机结合,土地采用公开招拍挂形式获取。
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